• 新老物业公司交接查验如何做?

    1.提前准备开发商、业主大会和原物业公司要做好承接查验前的准备工作,并及时书面通知新物业公司进行承接查验。新物业公司应当在接到通知后15个工作日内做出书面回复并与开发商或业主大会约定承接查验时间。2.

    2019-10-23 20:394
  • 物业客服管家一天都在干什么?看了您就会知道

    我是一名平凡的客服管家,我在中建悦海和园物业上班,每天勤勤恳恳工作,忙碌并且乐在其中。在物业服务中有太多的人可能对我们的工作不了解从而产生误会,希望借这样的一个机会,让更多的人了解我们这样底层的物业工

    2019-10-23 20:354
  • 物业保安工作态度、礼仪、值班的管理标准及作业规程

    一、工作态度:1、服从领导—不折不扣地服从上级的工作安排及工作调配。2、严于职守—坚守本职岗位,不得擅自离岗、串岗或睡岗。3、正直诚实—对上级领导、同事和业主/住户要以诚相待,不得阳奉阴违。4、团结协

    2019-10-23 20:325
  • 「干货」做好小区安全管理的七点建议

    住宅小区内的治安秩序如何,直接影响到小区区居民的生活安宁和生命财产的安全,因此安全防范是物业管理的重中之重。只有通过有效的措施对这些不安全因素进行防范,才能为小区居民创造一个安心的居住环境。围绕如何做

    2019-10-22 20:318
  • 做好物业保洁工作,这七大要点很重要

    保洁工作的目标与物业管理的目标是一致的,是让客户有一个良好、舒适的工作与生活环境,保持、提升物业的价值。因此,保洁工作不能仅以自己工作的方便去安排工艺流程,更重要的是要考虑顾客对保洁卫生状况的感受。物

    2019-10-22 20:3010
  • 物业服务收费之七问七答

    在实际生活中,人们在得到住房、成为业主后,要与物业管理公司签订《物业管理公约》,依照“谁消费、谁付费”的原则,明确各种交纳的费用;但在国内,物业管理本身存在“收费类型多、收费标准多”等不合理现象,加上

    2019-10-22 20:2711
  • 空置房为什么要交物业费?因为物业管理服务范围没有空置

    空置的地方(装修管理等除外)不是物业管理范围,物业公司管理服务范围没有空置。是公共部位、共有设施设备,它们一直没有空置。近日,很多网友在微信平台后台提问,“我家房子没有入住,没有享受到物业管理服务,为

    2019-10-21 20:3418
  • 什么是物业设备台账?

    物业设备台账就是以一个物业项目为单位,针对有关物业服务合同中委托方委托管理的所有共有设备而设立的账本。什么是物业设备台账?其中包括了封面、设备目录、设备卡片三个部分,格式内容强调其统一性和针对性。一、

    2019-10-21 20:3318
  • 业主被盗,物业公司该不该赔偿?责任应当如何认定?

    来源:法制网导读:业主房屋被盗时,物业公司的赔偿责任应当根据物业服务合同约定的内容分别确定:如果物业服务合同中约定了财产保管服务,在发生业主房屋被盗时,物业公司应当按照协议约定承担赔偿责任;如果物业服

    2019-10-21 20:3218
  • 住宅公共能耗分摊计算方法

    随着社会的发展,人们对建筑物的品质要求越来越高,电梯、景观水系、景观灯等高能耗设施设备越来越多的出现在住宅物业。随之产生的公共能耗费用如何合理分摊成为物业管理企业和业主十分头疼的问题。如何计算公共能耗

    2019-10-20 20:0128